문서 검색

중국 부동산 위기는 2021년 대형 부동산 개발사인 헝다그룹의 채무 불이행 사태로 촉발된 금융 및 실물 경제 위기이다. 중국 정부의 강력한 부채 규제인 '3대 레드라인' 정책과 부동산 개발업체들의 과도한 차입 경영이 맞물리며 유동성 위기가 발생했다. 이 위기는 헝다를 넘어 컨트리 가든, 완커 등 업계 전반으로 확산되었으며, 주택 가격 하락과 거래량 감소를 초래하여 중국 경제 성장의 둔화 요…

스티븐 찰스 위트코프(Steven Charles Witkoff, 1957년 3월 15일 ~ )는 미국의 부동산 개발업자, 투자자, 변호사이며 외교관이다. 부동산 개발 기업인 위트코프 그룹(Witkoff Group)의 설립자이자 회장으로, 2025년부터 미국 중동 특사로 활동하며 국제 정치 무대에서 역할을 수행하고 있다. 포브스는 2025년 5월 기준 그의 순자산을 20억 달러로 추정했다.

피데스(Fides)는 신뢰, 신의, 믿음, 약속을 의미하는 라틴어이다. 대한민국에서는 이 단어를 기업의 핵심 가치로 삼아 사명으로 사용하는 사례가 많다. 대표적으로 행정 정보화 시스템과 소프트웨어를 개발하는 IT 기업인 (주)피데스와 주거 및 상업 시설을 개발하는 종합 부동산 개발 회사인 피데스개발이 존재한다. 각 기업은 공공 행정의 디지털화와 현대적 주거 가치 창출이라는 서로 다른 영역에…

《디 어프렌티스》(The Apprentice)는 미국의 NBC에서 방영된 리얼리티 쇼와 이를 소재로 제작된 2024년 전기 영화의 제목이다. TV 프로그램은 참가자들이 도널드 트럼프의 회사에 취업하기 위해 경쟁하는 과정을 담았으며, 영화는 1970년대와 80년대 뉴욕에서 부동산 사업가로 성장하던 트럼프의 젊은 시절과 변호사 로이 콘과의 관계를 조명한다.

어프렌티스(Apprentice)는 도제, 견습생, 수습생을 의미하는 영어 단어이다. 대중적으로는 도널드 트럼프가 진행하며 "너는 해고야(You're fired)"라는 유행어를 남긴 미국의 리얼리티 TV 프로그램으로 널리 알려져 있다. 2024년에는 트럼프의 청년 시절 부동산 사업가 경력을 다룬 동명의 전기 영화가 개봉하였다. 대한민국에서는 상업용 부동산 투자 실무를 교육하는 전문 플랫폼의…

트럼프 기업(The Trump Organization)은 도널드 트럼프와 그의 자녀들이 소유한 미국의 부동산 복합기업이다. 뉴욕 맨해튼의 트럼프 타워에 본사를 두고 있으며, 도널드 트럼프가 진행하는 모든 사업과 투자의 지주회사 역할을 수행한다. 주요 사업 영역은 부동산 개발, 거래, 마케팅, 투자 및 자산관리 등이다.

쉬자인(許家印, 1958년 9월 9일 ~ )은 중국의 기업인이다. 농민 가정에서 태어나 자수성가한 인물로, 중국의 대형 부동산 개발 업체인 헝다그룹을 창립하였다. 저가형 소형 주택 중심의 부동산 프로젝트를 성공시키며 기업을 성장시켰으며, 사회 공헌 활동으로도 알려져 있다.

블랙스톤(Blackstone Inc.)은 세계 최대 규모의 대체 자산 운용사이다. 1985년 스티븐 슈워츠먼(Steve Schwarzman)과 피터 피터슨(Peter Peterson)이 공동 설립하였으며, 사모펀드, 부동산, 인프라, 헤지펀드, 신용 자산 등 광범위한 분야에 투자한다. 뉴욕증권거래소 상장 기업으로 S&P 500 지수에 포함되어 있으며, 2020년대 중반 기준 운용 자산(AU…

스티븐 찰스 윗코프(Steven Charles Witkoff, 1957년 3월 15일 ~ )는 미국의 부동산 투자자, 변호사, 외교관이다. 부동산 개발 회사인 위트코프 그룹(Witkoff Group)의 설립자이자 회장으로, 뉴욕 맨해튼의 상징적인 건물들을 인수하며 부동산 업계에서 명성을 쌓았다. 2025년 도널드 트럼프 행정부에서 미국 중동 특사로 임명되어 외교관으로 활동하고 있다.

트럼프 그룹(The Trump Organization)은 도널드 트럼프 전 미국 대통령과 그의 자녀들이 소유한 미국의 부동산 복합기업이다. 뉴욕 맨해튼의 트럼프 타워에 본사를 두고 있으며, 도널드 트럼프의 모든 사업과 투자의 지주회사 역할을 수행한다. 부동산 개발, 거래, 호텔 및 리조트 운영 등 전 세계를 대상으로 다양한 사업을 전개한다.

자산 가격 조정은 법인이나 개인이 보유한 자산의 가액을 현실적인 시장 가치나 법령이 정한 기준에 부합하도록 수정하는 과정이다. 부동산 공시가격 산정, 기업의 자산 재평가, 세무 목적의 시가 평가 등이 이에 포함된다. 이는 조세 형평성 제고, 복지 수급 자격의 공정한 판정, 기업 재무 구조의 합리화를 목적으로 수행된다.

재러드 코리 쿠슈너(Jared Corey Kushner, 1981년 1월 10일 ~ )는 미국의 사업가, 투자자이자 전직 정부 관료이다. 제45대 및 제47대 미국 대통령 도널드 트럼프의 장녀 이방카 트럼프의 남편으로, 트럼프 행정부에서 백악관 선임고문과 미국혁신국장을 역임하며 국정 운영의 핵심적인 역할을 수행했다. 부동산 개발업자로 경력을 시작했으나, 2016년 대선 당시 트럼프 캠프의…